湖州中心城市房地产市场一周简报（4月4日—4月10日）

（来源：湖州市住房和城乡建设局）

原标题：湖州中心城市房地产市场一周简报（4月4日—4月10日）

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数据信息

中心城市新建商品房网签统计信息

（单位：套、万㎡）

本周中心城市新建商品住宅签约套数较上周（481套）减少336套，签下面积环比上升73.75%。

本周新建商品住宅签下 套数排名前十项目

中心城市二手房网签统计资料信息

（单位：套、万㎡）

本周中心城市二手住宅网签套数较上周（167套）减少74套，网签面积环比下降43.58%。

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中心城市商品房批准后预售公示信息

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4月8日，坐落于湖东西区的御宾湾项目领出有预售证：湖售许字（2022）第ZJ00051号，申请房源为御宾湾15、20、21、25幢，预售核准总面积24996.93㎡。

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行业信息关注

湖州信息关注

湖州信息注目

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4月5日，南太湖新区管理委员会建设发展局发布的“关于对吾悦广场项目疫情防控不到位的通报”表明：湖州新城亿轩房地产开发有限公司研发的吾悦广场项目施工现场管理不善，工地疫情防控措施实施不做到，并导致严重后果。南太湖新区建发局对该企业展开通报批评、责令排查、暂停销售。

02

03

4月7日，湖州市自然资源和规划局发布“高新区常溪单元HD-05-01-04B-2号地块、HD-05-01-04C号地块商业研发项目（二期）规划批前审批”。项目（南地块）总用地面积30078.5㎡，总建筑面积51764.23㎡，机动车停车位409个，非机动车停车位1046个。

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湖州土拍电影关注

湖州土拍电影关注

04.08

仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块顺利转让。地块位于仁西单元北部，西侧为同心路，南侧为规划道路，东侧于隔年公园绿地为环山路。用地性质为城镇居住用地，由湖州房总地产研发集团有限公司竞得，成交价57600万元，成交楼面价12016.22元/㎡。

全国信息关注

全国信息注目

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近期，北京市首个“现房销售”试点项目月上市。据了解，有一半的房源采行现房销售，另一半则仍是期房销售。从户型设计到翻新标准，二者没差别。期房部分，购房人可立即出售并办理按揭贷款，而现房则需到房屋竣工后才能办理购房手续。售价方面，两者有一些差异，现房部分均价相对喜一些，但差距不大。

02

近期，浙江省台州市公布公积金贷款新政：三孩家庭首房首贷额度上浮20%。具体为：同一对夫妻在2021年5月31日（不含）后生育第3个子女的职工家庭（以出生证载明时间不尽相同）在该市购买首套自寄居住房且首次申请人住房公积金贷款的，最高可贷款额度上浮20%，上浮后的单方缴存最低可贷款额度为36万元，夫妻双方缴存最高可贷款额度为60万元。按照贷款计算公式得出结论的贷款额度上浮20%，上浮后仍高于20万元的，按照20万元计算出来贷款额度，不超过最高可贷款额度。已享用其他住房公积金贷款额度优惠政策的三孩家庭，贷款额度上浮比例不再叠加。

03

4月6日，58同城、还乡客发布的2022年《3月国民安居指数报告》显示，2022年3月，65个全国重点城市新房线上均价17547元/㎡，环比微跌0.08%，其中有27城新房线上均价环比下跌。此外，65个全国重点城市二手房上海证券交易所均价16921元/㎡，环比下跌0.22%，65城中有27城二手房挂牌均价出现环比上涨，多数城市二手房追加上海证券交易所房源量出现显著回落，全国重点城市总体新增挂牌房源量环比上涨64%。

来源：市建设局房管处

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