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可建近7.6万方!长兴主城又一优质宅地拟出让」- 长兴房产超市

2021-11-25来源:湖州房探网正文:可建近7.6万方!长兴主城又一优质宅地拟出让」- 长兴房产超市

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[导读]该地块周边品牌项目林立,教育资源很深、商业街区纯熟。

  近日,长兴县自然资源和规划局公布龙山街道25号道路东侧D-1地块实公告信息。据报,该地块总用地面积约62927㎡,其中代接管地面积约14282㎡(以实测为准),清净用地面积约48645㎡(以实测不尽相同),规划为居住用地(不另设设施商业设施),规划容积率均为>1.0、≤1.2(地下室作为经营性用途的需算入容积率),建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高要求住宅建筑檐口(女儿墙顶)高度不得大于28米,其中,沿长水路外侧建筑搞不得大于14米。

据理解,该地块将采用“缩地价+竞配建住宅”方式上海证券交易所出让,设有保留底价,月公告计划月底公布,有意向开发商请求与长兴县自然资源和规划局所有者权益科蒋先生联系,联系电话0572-6207216、15205728658。

关于人防问题与长兴县住房和城乡建设局人防管理科郭女士联系,联系电话:0572-6052992,18267218815;

关于绿色建筑设计与长兴县住房和城乡建设局建筑业管理科李女士联系,联系电话:0572-6022736,15167283531

(录:地块实景)
(录:地块实景)

  据理解,该地块周边品牌项目林立,教育资源深厚、商业街区娴熟。不仅邻接 、 、 、 、 、 等品牌项目,更有 、 、卡地亚庄园、香悦四季等住宅项目环绕着;长兴技师学院、湖州中等卫生专业学校近在咫尺,也能得长兴实验二小、龙山街道中心幼儿园、实验小学龙山校区、紫领长兴幼儿园等教育资源氛围浸染;此外,居于 、 的电磁辐射圈内,生活娱乐配套极为非常丰富。


  另外,该地块边上忻湖路延伸线北侧A地块和B地块两宗地块已于2021年9月6日公开转让并成交价!据悉,两宗地块均规划为住宅用地,总转让面积124698㎡,总起始价133646万元,规划容积率均>1.0、≤1.2,按其最 低容积率计算总计可建面积约149637.6㎡!其中,宗地编号2021-056号龙山街道忻湖路延伸线北侧A地块经226轮开价,被长兴建设房屋开发有限公司摘牌,成交价为90209万元,在保留价基础上溢价率为 18.99%,成交楼面价12079.28元/平方米,亩均966.34万元/亩;宗地编号2021-057号龙山街道忻湖路延伸线北侧B地块经 72 轮开价,被长兴建设房屋开发有限公司人民银行,成交价为82937万元,该宗地设置保有底价,以保有底价计算,溢价率为9.07%,成交价楼面价11064.64元/平方米。






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