人大代表：房产税应从夫妻名下第三四套房开征

全国人大代表周学东 

“限购限贷无法踩急刹车，但也不能置之不理。”3月8日，全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东拒绝接受现代快报记者采访时表示，从长远看，建议开征房产税，这是抑制炒房最有效地的手段。但开征起步时幅度要小，例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。

3月4日，十二届全国人大五次会议新闻发言人傅莹在回答2017年房地产税法会不会列入议事日程时曾表示，减缓房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届三中全会明确提出的改革任务中列出来的，所以本届人大常委会把制订房地产税法列为了五年立法规划。不过，今年没把房地产税草案提请常委会审查会的决定。

但房产税的起征，仍然是代表委员注目的热点。“如果房价还像去年一样疯涨，会带给一些社会问题。很多人会实在买房是一件绝望的事情，人才留不下来，对有些城市的长远发展有利。”去年9月后，一线城市和房价涨速较快的二线城市纷纷出台出租汽车、限贷政策，例如南京、苏州。在周学东代表看来，不管出租汽车还是限贷，无法踩急刹车，但也不能不采取措施。他指出，从金融信贷讲，要控制银行信贷往房产领域投放，主要是个人购房的按揭贷款，因为很多买房人投资成分较高。“房子是用来住的，而不是用来油炸的。”

周学东代表指出，从国际上看，不仅是发达国家，很多发展中国家也相继推出房产税。“从经济角度谈，开征房产税是最有效、最成功的手段，从长远看要税房产税，这是抑制炒房最有效地的手段。此外，可以帮助地方税新的税源，还可以帮企业减免税收，减轻一些企业负担。但我们现在很多措施偏向行政性。”

周学东代表建议，税房产税要先立法，通过立法逐步实行，起步时幅度要小，例如税率较低一些，条件宽松一些，例如从夫妻名下第三、第四套房产税。

来源：现代快报网

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