湖州南浔【碧桂园翘楚棠】 均价1W约89-200㎡湖居美宅

湖州南浔

在喧嚣中有时喘不过气

总想找个地方让心安静

在湖边有你想的答案

❀▰▰✰✦碧桂园翘楚棠✰✦▰▰❀

约89-200㎡湖居美宅

均价 高层89/115/ 0.9-1.1万/㎡，

洋房135㎡140㎡ 1.05-1.3万/㎡，

别墅200㎡ 1.7-2.6万/㎡

交付 2024年12月31日

■ 提供免费看房班车乘坐，自驾给与发油补

■ 购房永低于折扣：通过本网预约享受开发商低于购房优惠优惠

看房购票热线：177-7276-6736（宽按复制） 张经理

01 地理优越 南浔城市飞速提升

自长三角一体化上升为国家战略，南浔快速融入上海“1+10”同城化都市圈、“1+7”大都市圈，大力实施融沪接苏“1152”工程，城市建设引发新热潮，尤其是“12233”工程的加速前进，城市框架不断拉大，地标性建筑日益激增，减缓了南浔高质量崛起的步伐。

02 一高双铁 交错交通便约长三角

沪苏湖高铁、如合苏湖高铁（规划）和轻轨1号线（规划）“1低2铁”和沪渝高速、申嘉湖高速和苦练杭高速交通矩阵护持，能便达长三角，飞速带入苏沪杭一小时经济圈。

04 品牌开发商 大牌质量有保障

碧桂园成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市；是世界500强，中国地产三强。倒数多年夺得中国房企排行榜第一！

05 醇熟配套 生活便利应有尽有

佳源中心广场、南浔吾悦广场、浙北大厦、南浔区人民医院、南浔中医院

06 书香环绕着 一站式教育茁壮无忧

项目家门口自身规划配建12班制幼儿园+4个托儿班，5分钟内近永南浔水晶晶新城学校、南浔南方锦绣实验学校、上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校等优沃教育资源，助力孩子优质成长。南浔高级中学（浙江省重点高中）。镇海中学南浔分校区（开建）。水利水电大学南浔分校，预计2022年的开学，将为您的小孩获取一站式全面优质教育。

07 水系氧吧 850亩水晶晶公园

水晶晶公园作为“水晶晶南浔”打造出的重量级城市品牌地标，集多种观光，休闲，健身等功能于一体，水清岸美，108米高科技水舞秀惊艳长三角，已沦为网红发票圣地，更是南浔乃至湖州的超级IP。而且项目沿河而辟，周边水系充沛，江蒋漾伸延出来的支流从项目门前流到，推窗即倾旖旎风光。

项目信息

占地面积 82.29亩

总建筑面积 15.03万方

总户数 835户

产品类型 高层/洋房

首付 首套3成，二套4成

交付标准 毛坯

均价 高层0.9-1.1万/㎡，洋房1.05-1.3万/㎡，别墅1.7-2.6万/㎡

容积率 1.8

绿化率 35%

车位比

1:1.18 车位数1319个，地上标准车位109个，地下标准车位696个（半人车分流）

层高

洋房8层，小高层9-11层，高层18层、联排上三下一

得房率

89/115/140㎡约79-80%，135㎡约84%，200㎡约 97%

户型

三房两厅两卫、四房两厅两卫、四房两厅四卫

物业公司

碧桂园谦和

物业费

高层/洋房2元/㎡、（另需能耗费0.5元/㎡/月）别墅3.5元/㎡/月

交付时间

2024年12月31日

配套解读

3

01 / 交通配套

项目紧邻南浔大道和年丰西路两条主干道，往南约2公里接达湖浔大道，可直达湖州市区，项目往北约3.7公里可到达G50沪渝高速出互通，约1小时可往返江苏，吴江，上海，南面练杭高速与申嘉湖高速约1小时可往返上海和杭州。项目约3公里处就是在建的高铁南浔站，预计2024年通车，未来坐高铁半小时可直达上海和杭州生活圈。

02 / 商业配套

项目东侧就是南浔佳源中心广场，广场涵括购物中心、商务设施中心、儿童游乐中心、娱乐健身中心等符合多方位生活所须要，距老城区南浔吾悦广场、浙北大厦购物中心仅3公里，享受醇熟商圈。

03 / 医疗设施

周边的医疗配套也非常完善，项目距离南浔区人民医院（二级甲等综合性医院）直线距离仅约1.5公里；距离南浔区中医院直线距离约4.4公里；距离南浔区中医院新的院区直线距离约4.5公里，无论去哪个院区都会非常便利，为您的健康保驾护航。

04 /教育配套

项目家门口自身规划配建12班制幼儿园+4个托儿班，2公里内近享南浔水晶晶新城学校、南浔南方锦绣实验学校、上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校等优沃教育资源，助力孩子优质茁壮。项目往东4.5公里处是水利水电大学南浔分校（本科），预计2022年开学，将为您的小孩获取一站式全面优质教育。

05 / 景观资源

项目枕水而居，与约850亩水晶晶公园仅一路之隔。水晶晶公园作为“水晶晶南浔”打造的重量级城市品牌地标，集多种观光，休闲娱乐，健身等功能于一体，水清岸美，108米高科技水舞秀精彩长三角，已成为网红发票圣地，更是南浔乃至湖州的超级IP。而且项目沿河而辟，周边水系丰沛，江蒋漾伸延出来的支流从项目门前流过，推窗即揽旖旎风光。每天外出就能看见这些美丽的自然景观，心情都会显得很好！下班、放学的傍晚又或者是周末可在公园内运动、漫步，享用岁月静好。

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【翘楚棠】

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本文仅供参考，信息来源时间为2022年7月，销售信息变化较慢，请求以案场信息不尽相同。其中距离信息来源于百度地图，仅供参考。上述所有内容（还包括但不限于标示、设施、面积等）专供示意，所示面积为预测面积。本文对周边环境、交通、医疗、教育、商业和其他公共设施的介绍，目的提供信息，有关本文的所有内容及一切涉及事项，以政府相关部门审查批准后的文件、图测及合同、补足文本誓约不尽相同，所有关于本项目的规划设计和施工修建情况及细节，一律以购房合约誓约的内容为准，本文不作为销售允诺。。以上图片均来自网络，如有侵权行为，请联系我们删除。备案名：【翘楚棠】，预售许可证号：嘉字房管（2022）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2022）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2022）预字0000449号。