建筑机器人节后亮相房地产工业 或迎来新时代

中南建设等房企正在尝试用机器人去代替部分人工，以减少工人数量减少和用工成本增加给企业带来的困境。王石也曾公开表示万科在关注机器人行业。
　　2008年，《机器人总动员》这部时长仅97分钟的电影，没几句实质性的台词，却取得当年奥斯卡“最佳动画长片”奖。影片通过使用后工业时代最具有代表性的符号对付百年孤独，WALL-E，一个茫然的机器人，默默地被指代了人类的自我流放，被流经黄金时代的人文精神。
　　现实中，机器人也已经开始在某些领域替换人类做到一些非常简单、枯燥、危险并且需要大量体力的工作，建筑业首当其冲。
　　砌墙机器人、施工机器人、焊机器人……多工种且身手不凡的机器人在建筑领域挥洒自如。这些机器人的存在，或许可以在我国“人口红利”消失殆尽后，依然能让国民经济低快速增长。
　　建筑机器人将在春节后亮相
　　可以意识到，春节后各个工厂“缺工”的报道又要频繁见诸报端。越来越多的“90后”走进城市，和老一辈不一样是，建筑工这样又辛苦又低薪的职业，很难进入他们的视界。
　　对房企而言，用工成本是一天比一天低，先期大量资金投入又让利润被摊得越来越薄，开发商的日子也不好过。于是，提升建筑业的自动化变得十分迫切。
　　2014年被业内称为“机器人元年”，企业通过不同方式投身于机器人产业的局面近乎疯狂。据不几乎统计资料，截至2014年底，有70余家上市公司并购或者投资了机器人项目，而中国机器人涉及企业的数量甚至多达了4000家。过去5年，中国机器人市场以年均36%的速度增长，2014年共计销售3.7万台机器人，目前已经沦为世界第一机器人大国。
　　记者了解到，中南建设等房企正在尝试用机器人去代替部分人工，以减少工人数量增加和用工成本增加给企业带来的困境。王石也曾公开发表回应万科在关注机器人行业。中南工业集团执行董事助理周杨说道，目前公司正在做到一些转型，尝试通过多种渠道在研究建筑机器人，主要用于住宅产业化的工厂和施工现场的重点环节。
　　周杨透漏，今年中南不会开始在内部选择部分建造环节进行试点，从内部测试开始逐步冲出，最终实现让机器人替换建筑工人挣钱。
　　预制板转交机器人了
　　预制板是早期建造楼房少见的楼板，一般是在工厂浇筑完毕之后直接获得工地现场盖楼了。制作预制板时，得先用木板钉制空心模型，在模型的空心部产于上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等风干后敲去木板，剩下的就是预制板了。
　　由于制作工序比较简单，施工难度并不大，且需求量大，预制板极有可能成为机器人切入建筑业的第一个环节。周杨认为，这种重复的可以标准化的工艺是最更容易被机器人替代的，而且工人重复劳动久了会深感疲乏，可能会减少板材质量，但是机器人取代工人却可以成功解决这一质量问题，生产出的预制板有统一的标准，质量安全有保证，制作好之后可以直接运往工业就可以投入使用。
　　此前国务院就曾公布《绿色建筑行动方案》，要求推展结构件、部品、部件的标准化，推展适合工业化生产的钢架装配式混凝土、钢结构等建筑体系，减缓发展建设工程的预制和装配技术。上海、厦门、合肥等城市也已经开展建筑钢架简化的探索。
　　周杨回应，除了工艺标准化的生产流程，诸如玻璃幕墙加装等高危作业项目未来也有可能转交机器人来已完成，前者是提高生产效率和质量，后者则是保护工人安全，工业机器人未来主要的两个发展方向就在此。所以工业机器人的经常出现，将会对高层建筑、社会公共建筑的施工质量、施工效率、施工安全带来质的进步。
　　用上“零缺陷”建筑
　　在中国，无良开发商是消费者心中的痛。百姓艰辛攒下钱买了房子，却遇上墙体裂缝、房屋渗漏诸多质量问题，只怕是有苦说不出。但是这些问题在建筑行业并不算是严苛意义上的质量事故，却是建筑行业的通病。
　　目前建筑业的工业化程度很低，建筑施工环节的不少工艺流程都要靠工人现场已完成，受人为因素、环境影响较小，这是造成质量通病难以根治的最重要因素。如果工业机器人出现，或许能给这个传统行业带给些转变。
　　人力施工往往更容易经常出现建筑精度上的误差。比如地坪的测试必须有经验的工人用肉眼检测，但在实际操作中，人为因素会影响建筑细节，瑕疵便会出现。机器人就可以通过标准化的原作，来保证建材质量和施工质量，让建筑“零缺陷”。
　　同时，“零缺陷”建筑的打造出需要机器人新技术搭配新材料。周杨回应，如果建材用于轻质板材，可以降低住宅除去，从而降低打桩修建地基的成本。同时，这些轻质板材又可以由建筑机器人来制作，这就实现了新技术和新材料的同步，从而既保证了建筑施工质量，又减少建筑成本，给利润越来越厚的房地产行业带给一丝喘息的机会。
　　据理解，在目前中南的NPC体系下，将建筑所需材料提早在工厂展开预制生产，再到现场展开组装；采用NPC技术建造的项目，与传统施工方式相比，延长工期近三分之一，每平方米耗水量比传统施工方法减少63%，木模板使用量增加87%，建筑垃圾产生量减少91%。
　　WALL-E还在酝酿中
　　不过周杨也回应，人工无法被几乎替代。人类双手的灵巧是机器人无法达到的，比如颇为复杂的工艺，机器人仍然做不到。
　　未来，预计机器人对工人的替代比率不会在30%~40%。
　　目前显然，建筑机器人对提升产品质量和掌控建筑成本方面有一定起到，只是科技还没有发达到那个程度，也看到真的WALL-E，还没一个完整的项目是通过机器人修建的。机器人在工地下班是否不会影响施工周期还不得而知，对开发商回笼资金能有多大帮助也是个未知数。
　　尽管近年来房地产行业不断提倡住宅产业化，但是成果寥寥，有些开发商不愿意在一个前景并不那么明朗的行业投放大量资金，加上没行业标准对工业化住宅予以明确的管理制度规定，使得市场需求虽然可观，技术却一直欠了很多。
　　由于对未来房地产市场不寄予厚望，不少房企纷纷进占其他业务板块。建筑业正是极好的上游产业，所以给工业机器人的发展带来了机遇。周杨回应，目前对机器人行业感兴趣的地产商主要有三类，第一类是目标通过整合建筑业发展全产业链的公司，第二类是资金充足寄予厚望工业机器人的公司，第三类则停留在炒概念阶段。
　　在工业4.0时代的建筑业，中国的地产商们一直想在弯道超车。因为以智能制造为亮点的“工业革命4.0”，发展潜力巨大。随着未来年轻劳动力有可能经常出现的紧缺，建筑业智能化的市场需求将不会更加明显。在日本，他们机器人的保有量高达34万台，而中国的工业机器人市场才刚刚开始起步。