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湖州发布购房风险提示:房企低于市场价销售商品房的就是风险

2021-10-19来源:湖州房探网正文:湖州发布购房风险提示:房企低于市场价销售商品房的就是风险

原标题:湖州发布购房风险提醒:房企高于市场价销售商品房的就是风险

来源:新华新闻

@湖州发布 图

另外,湖州市住建局还提到,研发企业未获得预售许可证展开销售,向购房者收取认筹金、定金、预订款等款项的,就是风险。购房前可以通过查阅项目售楼处的审批资料或登录湖州市住房和城乡建设局等官网,核查项目否获得预售许可证。

如果开发企业拒绝购房者将任一购房款(首付款、分期款、全款)打进非预售资金监管账户的,就是风险。缴纳购房款前请核实研发企业提供的帐户,否与预售许可证上的预售资金监管银行和账户一致。

对于研发企业返本销售或变相抵本销售商品房的,就是风险。所谓返本销售是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的不道德。

湖州市住建局还提出,对于开发企业采行“售后租给”或变相售后租给方式销售未竣工商品房的,就是风险;研发企业委托的承销机构(中介)收取任何形式的佣金以及“电商酬劳”“服务费”“咨询费”等价外费用,就是风险;开发企业或其他任何结算机构(中介)以获取购房优惠等方式,引领或欲望签订线下合同的,就是风险。

另外,对公证摇号的楼盘,任何机构或个人允诺可购买到指定房源的,就是风险。帮助购房人获取虚假证明材料索取购房资格或者规避限售政策的,就是风险。

在此之前,浙江省杭州市住房确保和房产管理局亦于9月29日发布谨防七个“凡是”“购房根本性风险提醒”,保障购房者合法权益,防范交易风险。

责编:吴晓峰http://www.sohu.com/a/494372083_124764回到搜狐,查看更多

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