• 首页
  •  > 本地楼市
  •  > 湖州:买房承诺送礼又送券,付款后一个承诺都没兑现,女子怒了

湖州:买房承诺送礼又送券,付款后一个承诺都没兑现,女子怒了

2022-04-26来源:湖州房探网正文:湖州:买房承诺送礼又送券,付款后一个承诺都没兑现,女子怒了

原标题:湖州:买房允诺送礼又送来券,付款后一个承诺都没兑现,女子怒了

近日浙江湖州,沈女士用家人的名字,花120万买了一套房子,首付了84万,剩下的36万她本想起银行贷款的,可没想到却出有了车祸,销售顾问竟然让她调补齐全款,并回应这样的话,就可以享受4万车位抵用券或者现金贴息。沈女士一听就心动了,赶紧去把剩下的36万补足了,随后又交了6万,想尽快卖给车位,可没想到却遇到了麻烦。

她看中的车位价格是10万,6万再加4万抵用券刚好合适,这个车位是R753,离她卖的房很将近,是个人以防车位,在她交钱之后,销售也很快开好了发票,就在她等着签协议时,却迟迟等不到人了,这是怎么回事?她开始有点慌了。

就让,没多久销售就回来了,但是却告诉了她一个不好的消息,说因为他们的工作失误,这个车位已经卖给别人了。这个明显是开发商的问题了,所以对方表示可以换车位,或者选临近等同价位的,但是沈女士看了一圈之后,并没有发现适合的。

她指出这是开发商的问题,无法让她来买单,她要求在不加钱的情况,给她换一个12万的机械车位,被对方给拒绝接受了,随后沈女士请来了住建局,最后开发商给出了一个方案,那就是送沈女士一个家电礼包作为补偿。

但是沈女士听见这个补偿后,非但没高兴,反而更加气愤,因为当初她买房时,对方就允诺了家电礼包,但是到现在也没还清,现在买车位了,又送家电礼包。这是在逗她玩儿吗?她表示她也不必须家电了,必要折现给她就讫。

但是负责人又不愿,沈女士无奈寻找了记者,期望能讨要一个众说纷纭。当记者来到绿地文华府售楼处时,当事销售顾问招待了记者,他表示如果离沈女士近的人防车位已经没了,如果不卖车位,必要就可以退钱给她的。而家电礼包大概价值在8000元左右,但是折现的话,他们这边暂时办不到。

有人说人防车位不是不能卖的吗?为何这么多人买?其实就是价格的问题,在这里人防车位比普通车位能低廉2万,但是若不了解其中的猫腻,其实是比较吃亏的。为何这样说呢?

车位一般分为人防车位和产权车位,很多人分不清,以至于后面会吃哑巴亏的,2者除了价格差异之外,还有什么不同?

首先就是产权有所不同,人防车位的产权不属于业主,也不属于开发商,是归属于国家的,在战时,此类车位人防办可免费接管。而产权车位,一般是开发商卖给购房者的,是可以办理产权证的,与房屋土地使用权一致。

再者就是买卖方式有所不同,由于人防车位的产权是国家的,所以是无法交易的,但能展开出租,而产权车位可以和房屋一样展开售卖的。

最后就是使用期限的区别,人防车位的出租期限最多只有20年,在此期间租赁者只能享有使用权。产权车位拥有原始产权,和我们住宅的使用权限是一样的,期限满后可以去续期。

所以可以显现出,区别还是挺大的。在这件事中,开发商也承认了自己的错误,那就应该拿走诚恳来,无法仅仅是退掉车位费就依例了。毕竟,沈女士之所以补齐全款,就是冲着车位来的,现在没买到车位,那是不是后面调补的36万房款也可以弃呢?你觉得能付120万全款买房的人,会差那点家电吗?

自己都没搞清楚车位还有没有,就随便允诺,等顾客把钱补齐了,却告诉没有了,这和欺骗有什么区别?

最后还要提醒大伙一句,如果你的房子要拆迁,人防车位是不赔的。https://news.sohu.com/a/513599433_120752247回到搜狐,查看更多

责任编辑:


新氧 新氧 新氧 新氧